<span style="font-weight: bold;">Un espacio con historia, listo para nuevos sueños</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Quien no ha pasado por ese local en Barrio Sur, esa despensa emblemática que marcó generaciones y fue punto de encuentro en el corazón del barrio. Amplio, cómodo, lleno de recuerdos y posibilidades. Sus paredes guardan historias de risas, charlas y encuentros cotidianos, pero ahora están listas para un nuevo comienzo.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">El lugar perfecto para tu próximo proyecto. Vos, que soñás con emprender, ¿qué negocio pondrías aquí? Un café que reúna a los vecinos, una boutique única, o quizás un espacio gastronómico que cautive con aromas y sabores. La decisión es tuya, pero el potencial, infinito.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Alquiler</span>: $300.000 - Actualización trimestral segun indice IPC </div><div style="line-height: 1.2;">Servicios: tgi , agua, cloacas, inmobiliario ($15.000) </div><div style="line-height: 1.2;">Seguro: $4.5000 aprox. </div><div style="line-height: 1.2;">Luz y Gas: por consumo </div><div style="line-height: 1.2;">Gto. Administrativo: 4% mensual + IVA </div><div style="line-height: 1.2;">Duración de contrato: 12 meses.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"> </div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Costos Inicio: </span></div><div style="line-height: 1.2;">Verificación de informes financiero y de dominio: $15.000 </div><div style="line-height: 1.2;">Honorarios: $300.000 + IVA </div><div style="line-height: 1.2;">Sellado: $20.500 aprox. - </div><div style="line-height: 1.2;">Certificación de firmas: $18.000 o por escribano o juez de paz.-</div><div> </div><div> </div>